ESCLUSIVA VILLA SUL MARE

RIF 23 T

Affacciata direttamente sul mare, su uno dei tratti più belli della costa di Maratea, questa villa regala un panorama incantevole sia dai terrazzi che da ogni angolo della casa

Il contesto esclusivo e tranquillo permette di apprezzare pienamente questo angolo di paradiso a stretto contatto con la natura nella quale la dimora risulta armoniosamente inserita.

La villa è il luogo ideale per godere della magia del bisbigliare delle onde e respirare un’atmosfera di pace e serenità.

La dimora è attualmente composta da due appartamenti indipendenti ognuno posto su un livello e ciascuno col proprio terrazzo molto ampio e panoramico.

Il primo alloggio, è composto da salone con camino, zona pranzo, cucina, ogni ambiente si apre sul terrazzo e sul mare.

Una piccola scala di pochi gradini porta alla zona notte composta da tre camere da letto, due delle quali hanno accesso direttamente sul terrazzo e godono di una spettacolare vista, il piano notte dispone di una lavanderia e di due bagni, uno dei quali nella camera padronale quest’ultima è dotata anche di camino.

Il secondo alloggio situato al piano inferiore è composto da un ampio soggiorno con angolo cottura e camino, un corridoio porta alle tre camere da letto, la camera padronale con bagno proprio, ulteriore bagno. Tutti gli ambienti sono molto luminosi ed affacciano sul terrazzo offrendo una meravigliosa vista panoramica.

La villa è dotata inoltre da vari ambienti accessibili dall’esterno quale cantina, ripostigli vari, bagno, doccia esterna.

La proprietà è recintata e dispone di una ampia zona parcheggio.

Il giardino composto da rigogliosa e verde vegetazione spontanea si estende per 5500 mq verso la punta del promontorio.

La spiaggia attrezzata Il Porticello si trova nelle immediate vicinanze della dimora, nelle vicinanze sono presenti anche altre belle spiagge quali spiaggia Luppa, Anginara e della Scala

La frazione Acquafredda di Maratea conta vari servizi quali ufficio postale, stazione ferroviaria, ristoranti, bar, pizzerie nonché negozio di alimentari.

Il Porto turistico e la frazione fiumicello si trovano a cica 4 km verso sud ed il centro storico circa 8 km.

RÉF 23 T

Directement en bord de mer, sur l’un des plus beaux tronçons de la côte de Maratea, cette villa offre un panorama enchanteur depuis les terrasses et chaque recoin de la maison.

Le cadre exclusif et paisible permet de profiter pleinement de ce coin de paradis en contact étroit avec la nature dans laquelle la demeure est harmonieusement intégrée.

La villa est l’endroit idéal pour profiter de la magie du murmure des vagues et respirer une atmosphère de paix et de sérénité.

La demeure est actuellement composée de deux appartements indépendants, chacun sur un niveau et chacun avec sa propre terrasse très spacieuse et panoramique.

Le premier logement est composé d’un salon avec cheminée, d’une salle à manger, d’une cuisine, chaque pièce s’ouvrant sur la terrasse et sur la mer.

Un petit escalier de quelques marches mène à la zone de nuit composée de trois chambres, dont deux ont un accès direct à la terrasse et bénéficient d’une vue spectaculaire. L’étage de nuit dispose d’une buanderie et de deux salles de bains, dont l’une dans la chambre principale, cette dernière étant également équipée d’une cheminée.

Le deuxième logement, situé au rez-de-chaussée, se compose d’un grand séjour avec coin cuisine et cheminée, un couloir mène aux trois chambres, la chambre principale avec sa propre salle de bain, une autre salle de bain. Toutes les pièces sont très lumineuses et donnent sur la terrasse offrant une vue panoramique merveilleuse.

La villa dispose également de divers espaces accessibles de l’extérieur tels qu’une cave, divers débarras, une salle de bain et une douche extérieure.

La propriété est clôturée et dispose d’une grande zone de stationnement.

Le jardin, composé d’une végétation spontanée luxuriante et verte, s’étend sur 5500 m² vers la pointe du promontoire.

La plage aménagée Il Porticello se trouve à proximité immédiate de la demeure, ainsi que d’autres belles plages comme la plage Luppa, Anginara et della Scala.

La localité d’Acquafredda di Maratea offre divers services tels qu’un bureau de poste, une gare ferroviaire, des restaurants, des bars, des pizzerias ainsi qu’une épicerie.

Le port touristique et la localité de Fiumicello se trouvent à environ 4 km au sud et le centre historique à environ 8 km.

REF 23 T

Directly on the seafront, on one of the most beautiful stretches of the Maratea coast, this villa offers an enchanting panorama from the terraces and every corner of the house.

The exclusive and peaceful setting allows you to fully enjoy this corner of paradise in close contact with the nature in which the villa is harmoniously integrated.

The villa is the ideal place to enjoy the magic of the sound of the waves and breathe an atmosphere of peace and serenity.

The property currently consists of two independent apartments, each on one level and each with its own very spacious and panoramic terrace.

The first apartment consists of a living room with a fireplace, a dining room, a kitchen, each room opening onto the terrace and the sea.

A small staircase of a few steps leads to the sleeping area consisting of three bedrooms, two of which have direct access to the terrace and enjoy a spectacular view. The sleeping area has a laundry room and two bathrooms, one of which is in the master bedroom, the latter also equipped with a fireplace.

The second apartment, located on the ground floor, consists of a large living room with a kitchenette and fireplace, a corridor leads to the three bedrooms, the master bedroom with its own bathroom, another bathroom. All rooms are very bright and open onto the terrace offering a wonderful panoramic view.

The villa also has various spaces accessible from the outside such as a cellar, various storage rooms, a bathroom, and an outdoor shower.

The property is fenced and has a large parking area.

The garden, composed of lush and green spontaneous vegetation, extends over 5500 m² towards the tip of the promontory.

The equipped beach Il Porticello is in the immediate vicinity of the villa, as well as other beautiful beaches such as Luppa beach, Anginara, and della Scala.

The locality of Acquafredda di Maratea offers various services such as a post office, a train station, restaurants, bars, pizzerias, and a grocery store.

The tourist port and the locality of Fiumicello are about 4 km south and the historic center about 8 km.

REF 23 T

Directamente en la orilla del mar, en uno de los tramos más hermosos de la costa de Maratea, esta villa ofrece un panorama encantador desde las terrazas y cada rincón de la casa.

El entorno exclusivo y tranquilo permite disfrutar plenamente de este rincón del paraíso en estrecho contacto con la naturaleza en la que la villa está armoniosamente integrada.

La villa es el lugar ideal para disfrutar de la magia del murmullo de las olas y respirar una atmósfera de paz y serenidad.

La propiedad consta actualmente de dos apartamentos independientes, cada uno en un nivel y cada uno con su propia terraza muy espaciosa y panorámica.

El primer apartamento consta de una sala de estar con chimenea, un comedor, una cocina, cada habitación se abre a la terraza y al mar.

Una pequeña escalera de unos pocos escalones conduce a la zona de descanso compuesta por tres dormitorios, dos de los cuales tienen acceso directo a la terraza y disfrutan de una vista espectacular. La zona de descanso tiene un lavadero y dos baños, uno de los cuales está en el dormitorio principal, este último también equipado con chimenea.

El segundo apartamento, ubicado en la planta baja, consta de una gran sala de estar con cocina americana y chimenea, un pasillo conduce a los tres dormitorios, el dormitorio principal con su propio baño, otro baño. Todas las habitaciones son muy luminosas y se abren a la terraza que ofrece una maravillosa vista panorámica.

La villa también tiene varios espacios accesibles desde el exterior, como una bodega, varios trasteros, un baño y una ducha exterior.

La propiedad está vallada y tiene una gran zona de aparcamiento.

El jardín, compuesto por vegetación espontánea exuberante y verde, se extiende sobre 5500 m² hacia la punta del promontorio.

La playa equipada Il Porticello está en las inmediaciones de la villa, así como otras hermosas playas como la playa Luppa, Anginara y della Scala.

La localidad de Acquafredda di Maratea ofrece varios servicios como una oficina de correos, una estación de tren, restaurantes, bares, pizzerías y una tienda de comestibles.

El puerto turístico y la localidad de Fiumicello están a unos 4 km al sur y el centro histórico a unos 8 km.

REF 23 T

Diretamente à beira-mar, em um dos trechos mais bonitos da costa de Maratea, esta villa oferece um panorama encantador das varandas e de todos os cantos da casa.

O ambiente exclusivo e tranquilo permite desfrutar plenamente deste canto do paraíso em contato próximo com a natureza na qual a villa está harmoniosamente integrada.

A villa é o lugar ideal para apreciar a magia do sussurro das ondas e respirar uma atmosfera de paz e serenidade.

A propriedade atualmente consiste em dois apartamentos independentes, cada um em um nível e cada um com seu próprio terraço muito espaçoso e panorâmico.

O primeiro apartamento é composto por uma sala de estar com lareira, uma sala de jantar, uma cozinha, cada quarto se abre para o terraço e o mar.

Uma pequena escada de alguns degraus leva à área de dormir composta por três quartos, dois dos quais têm acesso direto ao terraço e desfrutam de uma vista espetacular. A área de dormir tem uma lavanderia e dois banheiros, um dos quais na suíte master, esta última também equipada com uma lareira.

O segundo apartamento, localizado no andar térreo, é composto por uma grande sala de estar com kitchenette e lareira, um corredor leva aos três quartos, a suíte master com seu próprio banheiro, outro banheiro. Todos os quartos são muito luminosos e se abrem para o terraço, oferecendo uma maravilhosa vista panorâmica.

A villa também possui vários espaços acessíveis pelo exterior, como uma adega, vários depósitos, um banheiro e um chuveiro externo.

A propriedade é cercada e possui uma grande área de estacionamento.

O jardim, composto por vegetação espontânea exuberante e verde, se estende por 5500 m² em direção à ponta do promontório.

A praia equipada Il Porticello está nas proximidades imediatas da villa, assim como outras belas praias, como a praia Luppa, Anginara e della Scala.

A localidade de Acquafredda di Maratea oferece vários serviços, como uma agência dos correios, uma estação ferroviária, restaurantes, bares, pizzarias e uma mercearia.

O porto turístico e a localidade de Fiumicello estão a cerca de 4 km ao sul e o centro histórico a cerca de 8 km

REF 23 T

Direkt am Meer, an einem der schönsten Abschnitte der Küste von Maratea, bietet diese Villa von den Terrassen und jedem Winkel des Hauses aus ein bezauberndes Panorama.

Die exklusive und ruhige Umgebung ermöglicht es Ihnen, dieses Paradies in engem Kontakt mit der Natur, in die die Villa harmonisch integriert ist, in vollen Zügen zu genießen.

Die Villa ist der ideale Ort, um die Magie des Wellenrauschens zu genießen und eine Atmosphäre des Friedens und der Gelassenheit zu atmen.

Die Immobilie besteht derzeit aus zwei unabhängigen Apartments, jeweils auf einer Ebene und jeweils mit einer sehr geräumigen und panoramischen Terrasse.

Das erste Apartment besteht aus einem Wohnzimmer mit Kamin, einem Esszimmer, einer Küche, jedes Zimmer öffnet sich zur Terrasse und zum Meer.

Eine kleine Treppe mit ein paar Stufen führt zum Schlafbereich, der aus drei Schlafzimmern besteht, von denen zwei direkten Zugang zur Terrasse haben und einen spektakulären Blick genießen. Der Schlafbereich verfügt über einen Waschraum und zwei Badezimmer, eines davon im Hauptschlafzimmer, das ebenfalls mit einem Kamin ausgestattet ist.

Das zweite Apartment, im Erdgeschoss gelegen, besteht aus einem großen Wohnzimmer mit Kochnische und Kamin, ein Flur führt zu den drei Schlafzimmern, das Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad, ein weiteres Badezimmer. Alle Zimmer sind sehr hell und öffnen sich zur Terrasse mit einem wunderbaren Panoramablick.

Die Villa verfügt auch über verschiedene von außen zugängliche Räume wie einen Keller, verschiedene Abstellräume, ein Badezimmer und eine Außendusche.

Das Grundstück ist eingezäunt und verfügt über eine große Parkfläche.

Der Garten, bestehend aus üppiger und grüner spontaner Vegetation, erstreckt sich über 5500 m² bis zur Spitze des Kaps.

Der ausgestattete Strand Il Porticello befindet sich in unmittelbarer Nähe der Villa sowie andere schöne Strände wie der Strand Luppa, Anginara und della Scala.

Der Ort Acquafredda di Maratea bietet verschiedene Dienstleistungen wie ein Postamt, einen Bahnhof, Restaurants, Bars, Pizzerien und ein Lebensmittelgeschäft.

Der Yachthafen und der Ort Fiumicello liegen etwa 4 km südlich und das historische Zentrum etwa 8 km entfernt.